8 Impasse des Cantalaoudes 40140 Magescq
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2640E0365459W
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Construction2007
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 053 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 592 – 427 999 €
Soit3 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 52 m² | 119 000 € | 2 288 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 13/08/2025 | 21 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 57 m² | 157 340 € | 2 760 |
| 09/08/2025 | 27 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 08/08/2025 | 25 Rue Bremontier 40140 Magescq | Maison | 41 m² | 137 815 € | 3 361 |