1258 Route de Basta 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2640E0378370L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 270 – 363 056 €
Soit2 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 201 Imp Du Paloumet 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 126 m² | 414 000 € | 3 286 |
| 30/09/2025 | 71 Imp Du Paloumet 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 122 m² | 283 000 € | 2 320 |
| 25/08/2025 | 113 Rue Du Bidaou 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 28/02/2024 | 256 Rte Houn Dou Bern 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |