Signal Vente

5 Rue Frédéric Mistral 40100 Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2640E0396112V

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2000
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²CA14353
10/02/2026appartement076 m²CA13328
04/02/2026appartement089 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 860 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 744 – 211 004 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Fleurs 40100 DaxMaison116 m²374 286 €3 227
18/12/20253 Rue Des Ecoles 40100 DaxAppartement42 m²207 220 €4 934
18/12/20253 Rue Des Ecoles 40100 DaxAppartement45 m²207 220 €4 605
09/12/202518 Av De La Republique 40100 DaxMaison198 m²378 120 €1 910
03/12/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement75 m²226 000 €3 013
28/11/202544 B Rue Thore 40100 DaxAppartement53 m²129 000 €2 434
27/11/20254 Pl Saint Vincent 40100 DaxAppartement19 m²70 000 €3 684
18/11/202520 Rue Du Treuilh 40100 DaxMaison166 m²477 000 €2 873
07/11/202523 Rue Bertranotte 40100 DaxAppartement63 m²169 850 €2 696
31/10/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement21 m²67 000 €3 190
17/10/202521 Av De La Republique 40100 DaxAppartement97 m²237 000 €2 443
06/10/20254 Rue Thore 40100 DaxAppartement62 m²85 000 €1 371
24/09/202520 Rue Thore 40100 DaxMaison72 m²240 200 €3 336
02/09/202551 Rue D Aulan 40100 DaxMaison235 m²360 000 €1 532
28/08/202583 Rue Jean Le Bon 40100 DaxAppartement52 m²105 000 €2 019