Signal Vente

3 Place de la Republique 40800 Aire-sur-l'Adour

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2640E0408379Q

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1949
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement040 m²EB28844
27/11/2025appartement040 m²EB28844
27/11/2025appartement040 m²EB27944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Aire-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 476 – 53 385 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202552 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement51 m²101 000 €1 980
17/11/20256 Rue Jean Lavigne 40800 Aire-sur-l'AdourMaison75 m²141 700 €1 889
06/11/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement53 m²40 755 €769
09/10/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement46 m²42 023 €914
19/09/20259003 Rue Claude Legrand 40800 Aire-sur-l'AdourMaison137 m²210 000 €1 533
26/08/20251 Rue Claude Legrand 40800 Aire-sur-l'AdourMaison70 m²100 000 €1 429
31/07/202516 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²130 000 €1 340
11/07/202527 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²56 000 €700
11/07/202529 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement23 m²33 000 €1 435
03/06/202528 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison118 m²165 200 €1 400
13/05/202544 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison130 m²98 350 €757
09/05/202511 Av De Bordeaux 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²104 000 €1 300
28/04/202512 Cite De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²65 000 €813
10/04/202523 Rue Du Treize Juin 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement48 m²44 000 €917
21/02/20257 Rue Auguste Delhoste 40800 Aire-sur-l'AdourMaison88 m²216 000 €2 455