3 Rue de la Paix 40000 Mont-de-Marsan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2640E0408505M
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 502 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 380 – 101 403 €
Soit2 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 26 m² | 650 000 € | 25 000 |
| 30/12/2025 | 7 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 30 m² | 650 000 € | 21 667 |
| 30/12/2025 | 7 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 41 m² | 650 000 € | 15 854 |
| 30/12/2025 | 7 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 32 m² | 650 000 € | 20 313 |
| 30/12/2025 | 7 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 30/12/2025 | 104 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 46 m² | 92 000 € | 2 000 |
| 29/12/2025 | 46 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 85 m² | 144 450 € | 1 699 |
| 17/12/2025 | 6 B Rue Des Boulevards 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |
| 15/12/2025 | 7 Rue De La Paix 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 09/12/2025 | 37 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 |
| 08/12/2025 | 46 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 91 m² | 147 000 € | 1 615 |
| 04/12/2025 | 1 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 04/12/2025 | 1 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 04/12/2025 | 1 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 28/11/2025 | 2 Rue De La Liberte 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 47 m² | 265 000 € | 5 638 |