Signal Vente

4 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2640E0413454V

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1937
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/10/2025maison065 m²FF38145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 063 – 203 161 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²125 000 €3 378
04/12/20256 Av Napoleon 1 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement55 m²100 000 €1 818
18/11/20258 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison102 m²208 000 €2 039
04/11/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement130 m²350 000 €2 692
31/10/20252 Rue Ferdinand 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement55 m²124 000 €2 255
24/10/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²110 000 €2 619
03/10/20251 Rue Marie 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison150 m²620 000 €4 133
19/09/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²157 594 €3 665
16/09/2025509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement45 m²113 000 €2 511
15/09/2025509 Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²160 000 €2 540
29/08/2025214 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²150 000 €3 488
29/07/202515 Rte De Lailletas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison70 m²210 000 €3 000
18/07/202527 Rue Jean Jaures 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison145 m²212 000 €1 462
10/07/202573 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison116 m²257 600 €2 221
07/07/202520 Rue Suzanne 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²80 000 €964