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38 Place de la Pologne 40120 Roquefort

Maison · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2640E0450874B

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1900
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 224 – 211 567 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202572 Rue Hubert Crohare 40120 RoquefortMaison250 m²214 050 €856
01/10/2025224 Rue Du Pisque 40120 RoquefortMaison89 m²146 120 €1 642
18/06/202578 Rue Gambetta 40120 RoquefortMaison96 m²35 909 €374
16/06/202550 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortMaison97 m²35 000 €361
04/06/202533 Rue Du Gue 40120 RoquefortMaison85 m²105 000 €1 235
24/04/2025102 Rue Alphonse Castaing 40120 RoquefortMaison103 m²121 031 €1 175
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement40 m²140 000 €3 500
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement39 m²140 000 €3 590
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement31 m²140 000 €4 516
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement68 m²140 000 €2 059
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement28 m²140 000 €5 000
24/01/2025116 Rue St Vincent De Paul 40120 RoquefortMaison100 m²85 000 €850
22/11/2024156 Rue Hubert Crohare 40120 RoquefortMaison66 m²50 000 €758
08/11/2024139 Rue Des Cordeliers 40120 RoquefortMaison54 m²87 998 €1 630
26/09/202461 Rue Des Vieilles Ecoles 40120 RoquefortAppartement48 m²55 900 €1 165