71 Impasse des Cabanes 40160 Ychoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2640E0501170N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2006-2012
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 861 – 192 358 €
Soit2 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5005 Cite Taris 40160 Ychoux | Maison | 70 m² | 174 000 € | 2 486 |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres 40160 Ychoux | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |