470 Chemin de Mallecare 40660 Messanges
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2640E0509225I
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1850
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 836 €/m² à Messanges (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 944 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation425 692 – 499 725 €
Soit4 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.