Signal Vente

260 Rue Saint - Girons 40700 Hagetmau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2640E0514644T

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1900
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement044 m²FC39843
23/02/2026appartement057 m²GC46448
23/02/2026appartement039 m²ED25744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Hagetmau (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 874 – 158 330 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202575 Rue Gramont 40700 HagetmauMaison42 m²80 000 €1 905
17/11/2025140 Lot De Loustaou 40700 HagetmauMaison174 m²342 000 €1 966
28/08/202547 Rue Pascal Duprat 40700 HagetmauMaison102 m²80 000 €784
31/07/2025182 Rue Saint Girons 40700 HagetmauAppartement49 m²85 000 €1 735
19/06/20254 Rue Des Jardins 40700 HagetmauMaison25 m²82 000 €3 280
19/06/202563 Rue Pascal Duprat 40700 HagetmauMaison160 m²82 000 €513
29/03/2025207 Rue D Albret 40700 HagetmauAppartement66 m²113 500 €1 720
15/02/2025207 Rue D Albret 40700 HagetmauAppartement61 m²102 950 €1 688
05/02/2025149 Rue Pascal Duprat 40700 HagetmauMaison117 m²24 000 €205
20/01/2025181 Rue Pascal Duprat 40700 HagetmauAppartement77 m²133 110 €1 729
30/12/202455 Rue Des Jardins 40700 HagetmauMaison63 m²170 150 €2 701
30/12/2024159 Rue Pascal Duprat 40700 HagetmauMaison304 m²156 000 €513
11/12/20245010 Rue Du Chene Vert 40700 HagetmauMaison71 m²81 000 €1 141
21/10/202477 Rue Gramont 40700 HagetmauMaison42 m²79 500 €1 893
24/07/202423 Pas D'andouins 40700 HagetmauAppartement73 m²124 050 €1 699