5 Rue de Guyenne 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2640E0523260D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 562 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 570 – 337 582 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 14 Rue Du Tursan 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 111 m² | 306 400 € | 2 760 |
| 01/09/2025 | 10 Rue De Gascogne 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 |
| 04/08/2025 | 860 X Av De La Resistance 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 70 m² | 183 200 € | 2 617 |
| 11/07/2024 | 1 Rue Du Marensin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 102 m² | 276 050 € | 2 706 |
| 10/07/2024 | 7 Rue De Guyenne 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 93 m² | 223 000 € | 2 398 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Des Gaves 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 15/12/2023 | 11 Rue Du Marensin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 119 m² | 375 000 € | 3 151 |
| 14/12/2023 | 13 Rue Des Gaves 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 120 m² | 267 000 € | 2 225 |
| 12/12/2023 | 9 Rue De Bearn 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |