14 Rue Victor Hugo 40140 Magescq
Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2640E0537625Q
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2015
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 154 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation274 181 – 321 865 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 613 Av De L'ocean 40140 Magescq | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| 03/10/2025 | 2 Imp Carnot 40140 Magescq | Maison | 155 m² | 348 235 € | 2 247 |
| 19/09/2025 | 535 Av De L'ocean 40140 Magescq | Maison | 110 m² | 315 900 € | 2 872 |
| 16/06/2025 | 5 Imp Carnot 40140 Magescq | Maison | 48 m² | 455 500 € | 9 490 |
| 16/06/2025 | 5 Imp Carnot 40140 Magescq | Maison | 95 m² | 455 500 € | 4 795 |
| 22/07/2024 | 13 Imp Carnot 40140 Magescq | Maison | 104 m² | 321 070 € | 3 087 |
| 12/10/2023 | 32 Av De Maremne 40140 Magescq | Maison | 150 m² | 937 289 € | 6 249 |