74 Avenue de la Plage 40200 Mimizan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2640E0563911Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1965
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 779 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 725 €/m² à Mimizan (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 353 – 311 501 €
Soit3 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 116 Res Des Trounques 40200 Mimizan | Maison | 127 m² | 330 000 € | 2 598 |
| 31/01/2025 | 84 Av De La Plage 40200 Mimizan | Maison | 110 m² | 189 448 € | 1 722 |
| 10/06/2024 | 72 Av De La Plage 40200 Mimizan | Maison | 69 m² | 98 130 € | 1 422 |
| 22/01/2024 | 39 Av De La Plage 40200 Mimizan | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 24/11/2023 | 55 Av De La Plage 40200 Mimizan | Maison | 129 m² | 185 000 € | 1 434 |
| 09/11/2023 | 92 Av De La Plage 40200 Mimizan | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 |