Signal Vente

40 Rue Victor Hugo 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2640E0597988H

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1870
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement171 m²FC37851
20/01/2026appartement262 m²FC39051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 974 – 228 883 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²174 000 €4 971
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²174 000 €3 867
30/12/20256 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²82 342 €1 915
30/12/20257 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement75 m²180 000 €2 400
29/12/202546 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement85 m²144 450 €1 699
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
09/12/202537 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²109 000 €2 422
08/12/202546 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement91 m²147 000 €1 615
20/11/20257 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement50 m²155 000 €3 100
23/10/20256 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement24 m²65 000 €2 708
16/10/202546 Rue Armand Dulamon 40000 Mont-de-MarsanAppartement54 m²101 300 €1 876
08/10/20253 Rue Du Huit Mai 1945 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²200 000 €4 444
30/09/202534 Rue Maubec 40000 Mont-de-MarsanAppartement90 m²265 000 €2 944
30/09/202534 Rue Maubec 40000 Mont-de-MarsanAppartement58 m²265 000 €4 569
22/09/20256 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanMaison130 m²42 500 €327