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1042 Avenue du Maréchal Foch 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2640E0602950D

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1960
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 928 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison–96 m²FF27460

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 977 – 262 930 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Du Lavoir 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison100 m²323 000 €3 230
28/11/2025276 Rue De La Cressonniere 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison106 m²323 000 €3 047
19/11/2025137 Rue De L'arepit 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison64 m²257 000 €4 016
18/11/20252 Rue Robespierre 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement48 m²193 000 €4 021
12/11/20254 Rue Du 19 Mars 1962 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison89 m²240 000 €2 697
29/10/202521 Rue Danton 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison113 m²408 000 €3 611
11/09/2025975 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison51 m²55 500 €1 088
10/09/202536 Imp Des Lavandieres 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison119 m²308 520 €2 593
12/08/2025374 Rue Gilbert Lahillade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison48 m²106 500 €2 219
12/08/2025373 Rue De La Cressonniere 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison130 m²425 000 €3 269
16/07/20251 B Bd De Lattre De Tassigny 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement36 m²95 000 €2 639
03/07/2025710 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement120 m²1 720 000 €14 333
03/07/2025710 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement50 m²1 720 000 €34 400
03/07/2025710 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison143 m²1 720 000 €12 028
28/05/2025167 Rue De La Cressonniere 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison95 m²300 000 €3 158