632 Avenue du Languedoc 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2640E0644372H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1950
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 628 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 219 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation976 242 – 1 146 024 €
Soit9 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 252 Av Du Bearn 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 172 m² | 2 063 228 € | 11 996 |
| 26/06/2025 | 1579 Av Du Touring Club 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 145 m² | 4 480 000 € | 30 897 |
| 14/04/2025 | 13 All De La Chalosse 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 31 m² | 307 500 € | 9 919 |
| 12/02/2025 | 382 Av Du Pignadar 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 96 m² | 1 067 000 € | 11 115 |
| 31/01/2025 | 462 Av Du Languedoc 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 62 m² | 1 293 150 € | 20 857 |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 164 m² | 1 800 000 € | 10 976 |
| 14/08/2024 | 113 Av Du Bearn 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 143 m² | 2 385 000 € | 16 678 |
| 10/05/2024 | 60 Av Maury 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 80 m² | 1 025 000 € | 12 813 |
| 15/12/2023 | 9000 Av Du Languedoc 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 258 m² | 4 000 000 € | 15 504 |