Signal Vente

561 Avenue du Colonel Kw Rozanoff 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2640E0646999I

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 514 – 134 430 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025191 Rue Albert Cutler 40000 Mont-de-MarsanAppartement17 m²39 500 €2 324
17/10/202571 Av Du Colonel Couilleau 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²145 610 €2 141
17/10/20259 Rue Du Cdt Hurlin 40000 Mont-de-MarsanMaison160 m²272 000 €1 700
07/10/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²115 000 €1 825
19/09/2025243 Rue Albert Cutler 40000 Mont-de-MarsanAppartement56 m²100 000 €1 786
11/09/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement51 m²90 000 €1 765
02/09/202571 Av Du Colonel Couilleau 40000 Mont-de-MarsanAppartement69 m²145 000 €2 101
27/08/202519 Rue Jean Cazemajour 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²110 000 €1 341
30/07/202515 Rue De L Argente 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²333 060 €3 113
25/07/2025539 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison63 m²150 000 €2 381
15/07/2025381 Che Du Barade 40000 Mont-de-MarsanAppartement51 m²125 000 €2 451
12/05/2025381 Che Du Barade 40000 Mont-de-MarsanMaison84 m²169 000 €2 012
06/05/2025381 Che Du Barade 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²142 500 €2 298
20/03/20252 B Av Noneres 40000 Mont-de-MarsanMaison99 m²29 400 €297
27/02/2025180 Av Du Colonel Couilleau 40000 Mont-de-MarsanAppartement17 m²20 000 €1 176