189 Chemin du Pijorin 40120 Roquefort
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2640E0651503O
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1960
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 633 – 213 221 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 244 Rue De Tambour 40120 Roquefort | Maison | 64 m² | 142 000 € | 2 219 |
| 18/06/2025 | 78 Rue Gambetta 40120 Roquefort | Maison | 96 m² | 35 909 € | 374 |
| 16/06/2025 | 50 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Maison | 97 m² | 35 000 € | 361 |
| 15/05/2025 | 324 Av De L Armagnac 40120 Roquefort | Maison | 110 m² | 149 000 € | 1 355 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul 40120 Roquefort | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 15/01/2025 | 84 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 |
| 26/12/2024 | 46 Pl Du Pijorin 40120 Roquefort | Maison | 54 m² | 75 500 € | 1 398 |
| 26/09/2024 | 260 Rue De La Gde Lande 40120 Roquefort | Maison | 138 m² | 215 000 € | 1 558 |
| 19/09/2024 | 162 Che Du Pijorin 40120 Roquefort | Maison | 50 m² | 102 000 € | 2 040 |
| 16/09/2024 | 46 Rue Porte Le Rang 40120 Roquefort | Maison | 120 m² | 153 000 € | 1 275 |