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463b Av des Martyrs de la Resistance 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2640E0652661C

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1960
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 173 – 192 724 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202580 Bd De La Brigade Carnot 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²146 500 €2 154
28/11/2025291 Rue Saint-Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison65 m²80 000 €1 231
25/11/2025538 Av Martyrs De La Resistance 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²155 000 €2 313
21/11/202512 Rue Marcel Sembat 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²150 000 €1 829
18/11/20257 Imp De L Ecole Normale 40000 Mont-de-MarsanMaison47 m²70 000 €1 489
18/11/20258 Imp De L Ecole Normale 40000 Mont-de-MarsanMaison47 m²70 000 €1 489
09/10/20254 Rue Vincent Tamon 40000 Mont-de-MarsanMaison108 m²158 000 €1 463
15/09/20253 Imp La Roseraie 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²40 000 €1 212
12/09/2025216 Rue Saint-Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²136 687 €1 536
24/07/2025283 Av Martyrs De La Resistance 40000 Mont-de-MarsanMaison123 m²295 000 €2 398
20/06/2025312 Av Martyrs De La Resistance 40000 Mont-de-MarsanMaison173 m²262 000 €1 514
05/06/20251 Imp La Roseraie 40000 Mont-de-MarsanAppartement78 m²155 000 €1 987
28/05/2025169 Rue Saint-Pierre 40000 Mont-de-MarsanMaison136 m²120 930 €889
23/05/2025350 Av Martyrs De La Resistance 40000 Mont-de-MarsanMaison85 m²145 000 €1 706
23/05/2025122 Che Lafontaine 40000 Mont-de-MarsanMaison101 m²220 000 €2 178