Signal Vente

1 route de bordeaux 40410 Saugnac-et-Muret

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieD GESn° 2640E0654346X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement056 m²CB17436
09/03/2026appartement048 m²DB22236
06/03/2026appartement019 m²ED33734
06/03/2026appartement029 m²DD23128
06/03/2026appartement036 m²DC18828
02/02/2026appartement025 m²EB30044
02/02/2026appartement023 m²GC52346
02/02/2026appartement053 m²DD19028
02/02/2026appartement052 m²EE20544
29/01/2026appartement030 m²CA15436
28/01/2026appartement032 m²DB25836
28/01/2026appartement020 m²EB31634
28/01/2026appartement027 m²CA18036
28/01/2026appartement039 m²CA17036
28/01/2026appartement034 m²EB26544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 700 €/m² à Saugnac-et-Muret (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 672 – 220 311 €
Soit5 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20257 Rue Du Stade 40410 Saugnacq-et-MuretMaison91 m²287 610 €3 161
20/08/20256 Che De Cristaou 40410 Saugnacq-et-MuretMaison84 m²211 990 €2 524
29/07/20259 Rue De La Mairie 40410 Saugnacq-et-MuretMaison140 m²204 120 €1 458
11/07/20246 Che Du Bas De Bos 40410 Saugnacq-et-MuretMaison84 m²229 650 €2 734
22/05/20244 Rte De Bayonne 40410 Saugnacq-et-MuretMaison130 m²270 000 €2 077
12/04/20243 Rte De Bignac 40410 Saugnacq-et-MuretMaison94 m²220 000 €2 340
18/12/20239 Rte De Bayonne 40410 Saugnacq-et-MuretMaison99 m²224 000 €2 263