Signal Vente

5 Rue Charles Bernadet 40100 Dax

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 213 j)

F énergieF GESn° 2640E0658977A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison–96 m²FF30065

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Dax (196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 649 – 249 631 €
Soit2 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202585 Av Francis Plante 40100 DaxMaison40 m²360 000 €9 000
10/12/202585 Av Francis Plante 40100 DaxMaison150 m²360 000 €2 400
26/09/202522 B Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement51 m²130 000 €2 549
05/09/202580 Av Francis Plante 40100 DaxMaison89 m²211 300 €2 374
26/08/202522 B Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement46 m²138 000 €3 000
07/08/20254 Rue Des Cigales 40100 DaxMaison88 m²223 185 €2 536
30/05/202522 B Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement51 m²115 000 €2 255
27/05/202519 Rue Leon Gischia 40100 DaxMaison70 m²237 000 €3 386
17/03/20255 Rue Des Pyrenees 40100 DaxAppartement66 m²105 000 €1 591
06/03/202522 B Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement46 m²135 000 €2 935
14/02/202514 Rue Charles Bernadet 40100 DaxMaison70 m²230 000 €3 286
16/01/20254 Rue De L Airial 40100 DaxMaison101 m²285 000 €2 822
14/01/202551 Av Francis Plante 40100 DaxMaison91 m²273 000 €3 000
06/12/202437 Rue De Biarritz 40100 DaxAppartement40 m²100 000 €2 500
06/12/202437 Rue De Biarritz 40100 DaxAppartement50 m²100 000 €2 000