Signal Vente

633 Rue Simone de Beauvoir 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2640E0673158L

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2024
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 984 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation235 983 – 277 023 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/04/202559 Imp Josephine Baker 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison100 m²315 000 €3 150
20/02/2025788 Rte Du Marensin 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison30 m²388 000 €12 933
20/02/2025788 Rte Du Marensin 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison130 m²388 000 €2 985
20/08/2024594 Rte Du Marensin 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison121 m²380 150 €3 142
30/05/2024640 Rue Simone De Beauvoir 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison117 m²258 000 €2 205
01/02/2024189 Rte De Gouadas 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison71 m²254 600 €3 586