1 Rue Elie Menaut 40160 Ychoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2640E0676361Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 859 – 254 573 €
Soit2 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 Rue De La Bergerie 40160 Ychoux | Maison | 113 m² | 241 000 € | 2 133 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Elie Menaut 40160 Ychoux | Maison | 74 m² | 348 150 € | 4 705 |
| 17/07/2025 | 3 Imp Larreillet 40160 Ychoux | Maison | 160 m² | 386 000 € | 2 413 |
| 13/12/2024 | 264 Rte De Cabeil 40160 Ychoux | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 15/11/2024 | 5 Av Des Chardonnerets 40160 Ychoux | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |