Signal Vente

Place Robert Lassalle 40140 Soustons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2640E0678779Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1990
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement062 m²CA13643
08/04/2026appartement030 m²CA15828
08/04/2026appartement030 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Soustons (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 741 – 236 826 €
Soit4 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025Pl Des Arenes 40140 SoustonsAppartement61 m²197 000 €3 230
03/12/20254 Bd Darrigade 40140 SoustonsMaison80 m²364 000 €4 550
23/10/20256 Bd Darrigade 40140 SoustonsAppartement43 m²207 010 €4 814
18/09/20258 Av D'azur 40140 SoustonsAppartement61 m²240 566 €3 944
21/07/20256 Av D'azur 40140 SoustonsAppartement73 m²240 360 €3 293
30/06/2025Bd Darrigade 40140 SoustonsAppartement61 m²196 000 €3 213
26/06/202517 B Rue Du Vicomte 40140 SoustonsAppartement47 m²160 000 €3 404
30/05/20256 Pl De Sterling 40140 SoustonsAppartement65 m²226 000 €3 477
15/05/20256 Bd Darrigade 40140 SoustonsAppartement77 m²307 500 €3 994
05/05/20256 Bd Darrigade 40140 SoustonsAppartement78 m²288 000 €3 692
31/03/2025900 All De La Cantere 40140 SoustonsAppartement59 m²192 800 €3 268
25/03/20256 Av D'azur 40140 SoustonsAppartement80 m²240 000 €3 000
24/03/20252 Bd Darrigade 40140 SoustonsAppartement60 m²210 000 €3 500
17/03/20253 Av De Galleben 40140 SoustonsAppartement9 m²135 000 €15 000
17/03/20253 Av De Galleben 40140 SoustonsAppartement54 m²135 000 €2 500