1 Rue des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2640E0681907Y
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1900
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 813 – 185 259 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Paquerettes 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 81 m² | 211 025 € | 2 605 |
| 07/11/2025 | 4 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 |
| 27/10/2025 | 17 Rue Maurice Boyau 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 138 m² | 217 000 € | 1 572 |
| 07/08/2025 | 8 Rue Des Paquerettes 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 130 m² | 299 000 € | 2 300 |
| 23/07/2025 | 7 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 92 m² | 216 200 € | 2 350 |
| 18/07/2025 | 241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 |
| 15/07/2025 | 4 B Rue Jean Prudet 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 25/06/2025 | 241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| 20/06/2025 | 144 C Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 32 m² | 136 000 € | 4 250 |
| 16/06/2025 | 312 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 63 m² | 158 000 € | 2 508 |
| 06/06/2025 | 259 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 26 m² | 44 000 € | 1 692 |
| 28/05/2025 | 63 Bd Du General De Gaulle 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 90 m² | 213 800 € | 2 376 |
| 28/05/2025 | 241 Bd Saint Vincent De Paul 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 29/04/2025 | 41 Rue Eugene Lagoin 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 75 m² | 159 500 € | 2 127 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Des Lilas 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 100 m² | 237 000 € | 2 370 |