465 Route des Grands Champs 40160 Ychoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2640E0690672B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction2001-2005
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation410 892 – 482 352 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 87 Imp De La Nord Landaise 40160 Ychoux | Maison | 98 m² | 360 700 € | 3 681 |
| 18/07/2025 | 146 Imp De La Nord Landaise 40160 Ychoux | Maison | 31 m² | 99 000 € | 3 194 |