292 Rue du Docteur Morisson 40210 Labouheyre
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2640E0692479O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1960
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 486 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Labouheyre (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 252 – 150 557 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 136 Rue Des Mesanges 40210 Labouheyre | Maison | 68 m² | 218 000 € | 3 206 |
| 23/07/2025 | 241 Rue Des Rossignols 40210 Labouheyre | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 24/01/2025 | 347 Rue Du Docteur Morisson 40210 Labouheyre | Maison | 117 m² | 262 130 € | 2 240 |
| 06/11/2024 | 96 Rue Du Docteur Morisson 40210 Labouheyre | Maison | 83 m² | 158 000 € | 1 904 |
| 18/10/2024 | 44 Rue Des Grillons 40210 Labouheyre | Maison | 92 m² | 230 300 € | 2 503 |
| 10/09/2024 | 205 Rue Des Mesanges 40210 Labouheyre | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 23/08/2024 | 71 Rue Des Mesanges 40210 Labouheyre | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 26/07/2024 | 515 Rue Du Docteur Morisson 40210 Labouheyre | Maison | 56 m² | 207 000 € | 3 696 |
| 06/05/2024 | 70 Rue Du Lieutenant Rene Gaitte 40210 Labouheyre | Maison | 85 m² | 236 300 € | 2 780 |