245 Route de la Lague 40230 Saint-Jean-de-Marsacq
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2640E0706890V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1980
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Saint-Jean-de-Marsacq (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen463 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 253 – 485 123 €
Soit3 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 241 Rte Des Quatre Peyres 40230 Saint-Jean-de-Marsacq | Maison | 105 m² | 287 000 € | 2 733 |