Signal Vente

5 Avenue du Bosquet 40660 Messanges

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2640E0751429W

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2005
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 836 €/m² à Messanges (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen649 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation597 517 – 701 433 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202532 Av Des Deux Ruisseaux 40660 MessangesMaison97 m²507 786 €5 235
23/09/202514 Av Du Bosquet 40660 MessangesMaison163 m²846 300 €5 192
27/05/202513 Av De La Gemme 40660 MessangesMaison56 m²80 000 €1 429
30/04/20246 Av De L'airial 40660 MessangesMaison100 m²368 000 €3 680
09/01/202410 Rue Des Alouettes 40660 MessangesMaison103 m²514 950 €5 000
11/12/202321 Av Du Bourg 40660 MessangesMaison66 m²445 000 €6 742
28/11/20232 Av Du Bosquet 40660 MessangesMaison133 m²496 400 €3 732
17/11/202319 Rue Des Chanterelles 40660 MessangesMaison86 m²335 000 €3 895
11/10/202313 Rue Des Girolles 40660 MessangesMaison98 m²389 100 €3 970