Signal Vente

232 Avenue Pierre de Coubertin 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2640E0794673C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 497 – 142 626 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement24 m²67 000 €2 792
11/12/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²74 500 €2 865
05/12/20251 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²80 000 €2 286
28/11/20258 Rue Baptiste Marcet 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²237 320 €2 894
18/11/20252 Imp Des Magnolias 40000 Mont-de-MarsanAppartement28 m²72 000 €2 571
30/10/202512 Rue Du Doct Gobert 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²116 000 €1 785
29/10/2025355 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²160 000 €2 388
27/10/20259 Rue Paul Mauleon 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²220 000 €1 864
23/09/20254 Rue Baptiste Marcet 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²150 467 €1 835
02/09/2025298 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²116 000 €1 871
28/08/2025830 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement99 m²190 000 €1 919
25/08/20255 Rue Paul Mauleon 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²93 000 €2 022
30/07/2025380 Av Pierre De Coubertin 40000 Mont-de-MarsanMaison61 m²264 000 €4 328
15/07/20255 Rue Michel Tisse 40000 Mont-de-MarsanAppartement82 m²150 310 €1 833
19/06/202566 Av Pasteur 40000 Mont-de-MarsanMaison71 m²116 279 €1 638