36 Avenue Lénine 40220 Tarnos
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2640E0800542V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 341 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 000 – 368 609 €
Soit3 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 28 Av Du Dauphin 40220 Tarnos | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |
| 05/08/2025 | 1 Rue De Coudille 40220 Tarnos | Maison | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon 40220 Tarnos | Maison | 167 m² | 615 000 € | 3 683 |
| 27/03/2025 | 12 Av Lenine 40220 Tarnos | Appartement | 34 m² | 129 100 € | 3 797 |
| 07/03/2025 | 3 B Rue Fringon 40220 Tarnos | Appartement | 91 m² | 310 500 € | 3 412 |
| 13/01/2025 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 40220 Tarnos | Maison | 77 m² | 261 690 € | 3 399 |
| 22/07/2024 | 15 Av Lenine 40220 Tarnos | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 |
| 18/06/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 40220 Tarnos | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 |
| 14/02/2024 | 5 Imp Kobe 40220 Tarnos | Maison | 120 m² | 807 000 € | 6 725 |
| 23/01/2024 | 43 Av Lenine 40220 Tarnos | Maison | 72 m² | 340 000 € | 4 722 |