24 Avenue de l’Entrade 40510 Seignosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2640E0821475Y
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1960
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 555 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 267 – 422 923 €
Soit6 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Av De La Braserade 40510 Seignosse | Appartement | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 02/10/2025 | 2 Av De La Braserade 40510 Seignosse | Appartement | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 18/07/2025 | 2 Av De La Braserade 40510 Seignosse | Appartement | 40 m² | 287 061 € | 7 177 |
| 13/05/2025 | 22 Av De L Entrade 40510 Seignosse | Maison | 60 m² | 407 630 € | 6 794 |
| 07/05/2025 | 11 Av De La Braserade 40510 Seignosse | Appartement | 45 m² | 1 070 000 € | 23 778 |
| 18/04/2025 | 9 Av Du Pley 40510 Seignosse | Maison | 144 m² | 2 182 337 € | 15 155 |
| 12/01/2024 | 19 Av D'augusta 40510 Seignosse | Maison | 98 m² | 750 000 € | 7 653 |
| 13/12/2023 | 19 Av De La Braserade 40510 Seignosse | Maison | 75 m² | 780 000 € | 10 400 |
| 26/10/2023 | 9 Av Du Pley 40510 Seignosse | Maison | 144 m² | 1 070 000 € | 7 431 |