35 Route de Lacrouts 40180 Narrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2640E0872333A
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1986
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 817 – 212 263 €
Soit3 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 63 Rte De Lacrouts 40180 Narrosse | Maison | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 06/05/2024 | 32 Rte De Lacrouts 40180 Narrosse | Maison | 123 m² | 185 000 € | 1 504 |