Signal Vente

3 Impasse Lamothe 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2640E0876690P

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 953 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 005 – 309 918 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²650 000 €25 000
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement30 m²650 000 €21 667
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement41 m²650 000 €15 854
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement32 m²650 000 €20 313
23/12/202516 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²80 000 €2 424
19/12/20253 Rue Victor Lourties 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²130 000 €1 857
12/12/202520 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement81 m²200 000 €2 469
11/12/202530 Pl Joseph Pancaut 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²120 000 €1 846
08/12/202514 Rue Du Marechal Bosquet 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²106 300 €2 472
28/11/202516 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²106 000 €2 304
20/10/20253 Imp Ribot 40000 Mont-de-MarsanMaison119 m²264 100 €2 219
17/10/2025313 Rue Fontainebleau 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²205 500 €1 921
07/10/20252 A Rue Paul Cassou 40000 Mont-de-MarsanAppartement31 m²82 000 €2 645
07/10/20256 Pl Stanislas Baron 40000 Mont-de-MarsanAppartement72 m²82 000 €1 139
15/09/20253 Imp La Roseraie 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²40 000 €1 212