490 Rue des Tuculeyres 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2640E0888550T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2010
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 044 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation480 356 – 563 896 €
Soit3 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 76 Rue Des Fougeres 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 113 m² | 368 000 € | 3 257 |
| 23/10/2023 | 216 Rue Des Fougeres 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 87 m² | 333 000 € | 3 828 |