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80 Route de la Houn Dou Bern 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2640E0892125G

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1950
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 891 – 185 350 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025201 Imp Du Paloumet 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison126 m²414 000 €3 286
18/11/2025317 Che De Caoule 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison130 m²300 000 €2 308
13/11/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²90 000 €2 500
04/11/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²90 000 €2 500
30/09/202571 Imp Du Paloumet 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison122 m²283 000 €2 320
25/08/2025113 Rue Du Bidaou 40990 Saint-Vincent-de-PaulMaison130 m²340 000 €2 615
08/08/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement37 m²92 400 €2 497
27/06/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²56 000 €1 556
04/06/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement55 m²120 000 €2 182
23/05/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement37 m²92 000 €2 486
24/03/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement55 m²113 015 €2 055
28/02/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²82 000 €2 278
28/02/2025320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement27 m²45 000 €1 667
19/11/2024320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement37 m²87 000 €2 351
05/11/2024320 Rue Des Pelerins 40990 Saint-Vincent-de-PaulAppartement36 m²65 000 €1 806