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8 Rue du Soleil 40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2640E0899633A

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 063 – 118 639 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Av Raoul Laporterie 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison180 m²291 200 €1 618
12/09/20252 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement92 m²150 000 €1 630
04/08/202529 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison80 m²168 000 €2 100
16/06/202512 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison107 m²170 000 €1 589
28/05/202521 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement48 m²82 300 €1 715
26/05/20256 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement32 m²117 000 €3 656
26/05/20256 B Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement62 m²117 000 €1 887
05/05/20253 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison203 m²170 000 €837
02/05/20259 Rue Des Remparts 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison100 m²90 000 €900
01/04/20256 Rue Christophe Parabere 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison84 m²55 000 €655
19/03/202510 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison105 m²125 000 €1 190
10/03/20255 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison160 m²268 360 €1 677
03/02/202515 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison185 m²215 000 €1 162
26/12/20247 Av Raoul Laporterie 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison77 m²131 700 €1 710
22/11/202446 Rue Rene Vielle 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison196 m²145 000 €740