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223 Route de la Plaine 40230 Saint-Jean-de-Marsacq

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2640E0920889O

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2006-2012
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Saint-Jean-de-Marsacq (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 034 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation334 913 – 393 158 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202517 Rte Du Cricq 40230 Saint-Jean-de-MarsacqAppartement61 m²208 890 €3 424
17/04/2025193 Rte De Caplanne 40230 Saint-Jean-de-MarsacqMaison116 m²301 887 €2 602
20/02/202513 Rue Dous Piquetarrocs 40230 Saint-Jean-de-MarsacqMaison64 m²260 000 €4 063
07/02/2025768 Rte De Caplanne 40230 Saint-Jean-de-MarsacqMaison129 m²409 810 €3 177
25/11/2024242 Rte De Caplanne 40230 Saint-Jean-de-MarsacqMaison80 m²295 000 €3 688
27/08/202446 Imp De La Broderie 40230 Saint-Jean-de-MarsacqMaison162 m²538 770 €3 326
13/05/202417 Rte Du Cricq 40230 Saint-Jean-de-MarsacqAppartement61 m²180 800 €2 964