11 Rue Jean-baptiste Gabarra 40130 Capbreton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2640E0929932J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | B | 237 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave 40130 Capbreton | Appartement | 36 m² | 1 450 000 € | 40 278 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave 40130 Capbreton | Appartement | 28 m² | 1 450 000 € | 51 786 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave 40130 Capbreton | Appartement | 43 m² | 1 450 000 € | 33 721 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave 40130 Capbreton | Appartement | 55 m² | 1 450 000 € | 26 364 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Fossecave 40130 Capbreton | Appartement | 25 m² | 1 450 000 € | 58 000 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 Capbreton | Appartement | 43 m² | 235 239 € | 5 471 |
| 10/12/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle 40130 Capbreton | Appartement | 63 m² | 356 800 € | 5 663 |
| 22/11/2025 | 59 Rue Du General De Gaulle 40130 Capbreton | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| 15/11/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 Capbreton | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle 40130 Capbreton | Appartement | 23 m² | 158 824 € | 6 905 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Du Prieure 40130 Capbreton | Maison | 40 m² | 313 900 € | 7 848 |
| 30/10/2025 | 52 All Marines 40130 Capbreton | Appartement | 74 m² | 442 600 € | 5 981 |
| 14/10/2025 | 9 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 41 m² | 260 000 € | 6 341 |
| 14/10/2025 | 9 Av Jean Lartigau 40130 Capbreton | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Dangou 40130 Capbreton | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |