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184 Rue Albert Cutler 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2640E0930773S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 182 – 134 040 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²92 000 €2 000
11/12/2025191 Rue Albert Cutler 40000 Mont-de-MarsanAppartement17 m²39 500 €2 324
28/11/20252 Rue De La Liberte 40000 Mont-de-MarsanMaison47 m²265 000 €5 638
24/11/202519 Rue Dulaurier 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²95 000 €2 065
17/10/202571 Av Du Colonel Couilleau 40000 Mont-de-MarsanAppartement68 m²145 610 €2 141
17/10/20259 Rue Du Cdt Hurlin 40000 Mont-de-MarsanMaison160 m²272 000 €1 700
07/10/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²115 000 €1 825
03/10/2025116 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²144 000 €1 800
19/09/2025243 Rue Albert Cutler 40000 Mont-de-MarsanAppartement56 m²100 000 €1 786
11/09/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement51 m²90 000 €1 765
02/09/202571 Av Du Colonel Couilleau 40000 Mont-de-MarsanAppartement69 m²145 000 €2 101
30/07/202515 Rue De L Argente 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²333 060 €3 113
25/07/2025539 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison63 m²150 000 €2 381
11/07/2025135 Rue Bize 40000 Mont-de-MarsanMaison83 m²197 000 €2 373
22/05/2025150 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison130 m²271 600 €2 089