32 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2640E0933520J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1972
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 667 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 234 – 237 405 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Edgard Degas 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 127 m² | 150 000 € | 1 181 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Edgard Degas 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 20/10/2025 | 835 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 13/10/2025 | 10 Rue Charles Gounod 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 08/10/2025 | 56 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 89 m² | 261 000 € | 2 933 |
| 30/09/2025 | 26 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 |
| 29/09/2025 | 17 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 |
| 25/09/2025 | 36 Imp Jean Giono 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Leo Delibes 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 149 m² | 386 725 € | 2 595 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Gabriel Faure 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 15/07/2025 | 17 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Appartement | 59 m² | 177 000 € | 3 000 |
| 10/06/2025 | 38 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-Dax | Maison | 96 m² | 232 500 € | 2 422 |