Signal Vente

114 Rue des Quinconces 40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2640E0943345G

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1975
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026appartement162 m²CA13936
03/04/2026appartement160 m²CA14236
03/04/2026maison070 m²FC37845
03/04/2026maison068 m²EC32138
02/04/2026maison0100 m²DB20630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 800 – 172 330 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202540 Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement98 m²160 000 €1 633
24/09/202519 Che De Larrouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison67 m²80 000 €1 194
08/09/202594 Che De Larrouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison170 m²250 000 €1 471
28/08/202560 Rue Des Quinconces 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement50 m²48 321 €966
01/08/202537 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison20 m²131 300 €6 565
01/08/202537 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison85 m²131 300 €1 545
22/07/2025189 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison136 m²192 150 €1 413
18/07/202524 Rue Grand Rue 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison230 m²145 000 €630
27/05/202562 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison155 m²60 000 €387
27/05/202562 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison75 m²60 000 €800
16/04/202571 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison100 m²100 000 €1 000
07/04/2025181 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison100 m²42 000 €420
17/01/2025191 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison70 m²40 000 €571
11/10/2024102 Rue Du Onze Novembre 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement64 m²127 000 €1 984
28/08/202497 Rue Des Cassouets 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison50 m²70 000 €1 400