5 Impasse des Erables 40000 Mont-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2640E0968050L
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1963
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (365 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 976 – 169 016 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 |
| 22/12/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 |
| 19/12/2025 | 3 Av De Lacrouts 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 02/12/2025 | 203 Av De Lacrouts 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 21/11/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 21/11/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 47 m² | 116 000 € | 2 468 |
| 30/10/2025 | 25 Av De Laudot 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 |
| 28/10/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 12/09/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 47 m² | 113 000 € | 2 404 |
| 26/08/2025 | 3 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Appartement | 47 m² | 112 000 € | 2 383 |
| 08/07/2025 | 4 Rue Maurice Galop 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 20/06/2025 | 4 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 25 m² | 78 000 € | 3 120 |
| 27/05/2025 | 2 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 27/05/2025 | 2 Imp De L Abbe Harriague 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 27/05/2025 | 3 Rue De La Ferme De Cazaillon 40000 Mont-de-Marsan | Maison | 45 m² | 127 500 € | 2 833 |