563 Avenue d'Albret 40370 Rion-des-Landes
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2640E0976871S
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1900
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 124 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 634 – 303 614 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 655 Av D'albret 40370 Rion-des-Landes | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 27/03/2025 | 475 Av D'albret 40370 Rion-des-Landes | Maison | 91 m² | 91 000 € | 1 000 |
| 02/05/2024 | 111 Imp D'albret 40370 Rion-des-Landes | Maison | 64 m² | 132 000 € | 2 063 |