1013 Route d'Herm 40140 Magescq
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2640E0993731E
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1989-2000
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Magescq (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 516 – 452 562 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Imp De Bazi 40140 Magescq | Maison | 134 m² | 429 500 € | 3 205 |