Signal Vente

65 Rue Pierre Farines 40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2640E1021421E

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2015
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé568 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 847 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation147 106 – 172 689 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025141 Av De Couchoua 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison93 m²186 000 €2 000
16/07/2025141 Che Des Bruyeres 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison116 m²262 000 €2 259
06/06/202580 Imp Georges Labeyrie 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison94 m²192 000 €2 043
06/01/2025317 Che De La Cote Rouge 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison85 m²221 500 €2 606
06/09/202436 Imp Petchayre 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison84 m²192 800 €2 295
23/08/2024442 Che Des Ecureuils 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison57 m²120 000 €2 105
24/07/202426 Imp Jean Labastie 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison97 m²185 000 €1 907