308 Avenue d'Aquitaine 40190 Villeneuve-de-Marsan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2640E1024682P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 524 – 160 267 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 183 Rue De La Birole 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 121 m² | 225 000 € | 1 860 |
| 05/07/2024 | 178 Av D Aquitaine 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 18/06/2024 | 275 Av D Aquitaine 40190 Villeneuve-de-Marsan | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |