1 chemin de la crabette 40410 Saugnac-et-Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2640E1068917Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Saugnac-et-Muret (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation372 786 – 437 619 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Che De La Crabette 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 200 m² | 307 700 € | 1 539 |
| 27/02/2025 | 2 Che De La Crabette 40410 Saugnacq-et-Muret | Maison | 117 m² | 250 700 € | 2 143 |