460 Avenue des Thermes 40180 Tercis-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2640E1072364N
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Tercis-les-Bains (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 376 – 238 746 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 22 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 106 m² | 257 531 € | 2 430 |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Chenaie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 27/11/2024 | 10 Rue Du Dr Camille Massie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 104 m² | 271 388 € | 2 610 |
| 31/10/2024 | 28 Rue Du Dr Camille Massie 40180 Tercis-les-Bains | Maison | 86 m² | 287 267 € | 3 340 |