2192 Route de Contis 40170 Saint-Julien-en-Born
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2640E1074582V
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1968
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 804 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Saint-Julien-en-Born (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 434 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 225 – 357 134 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 524 Rue Des Albizzias 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 164 m² | 453 000 € | 2 762 |
| 07/02/2025 | 137 Rue Du Pont Blanc 40170 Saint-Julien-en-Born | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |